Despliegue Plegable Contenido
Los préstamos hipotecarios a menudo son una de las principales fuentes de financiación para la compra de una casa. Si necesitas una cantidad de dinero mayor de lo normal para financiar tu compra, es posible que pienses en combinar dos préstamos hipotecarios. Esta práctica es cada vez más común y tiene ventajas e inconvenientes. Aquí te contamos todo lo que necesitas saber sobre la combinación de préstamos hipotecarios.
¿Existen ventajas en combinar dos préstamos hipotecarios?
La principal ventaja de combinar dos préstamos hipotecarios es que los intereses serán más reducidos que si optas por un solo préstamo. Esto se debe a que los intereses de los préstamos hipotecarios se cobran sobre el capital pendiente. Así que, al dividir el capital en dos préstamos, cada uno con una cantidad menor pendiente, los intereses a pagar también serán menores. Esta es una buena manera de ahorrar a largo plazo.
Otra ventaja es que podrás adaptar tu estrategia de pago al presupuesto que tengas disponible. Por ejemplo, podrías optar por un préstamo a un plazo mayor con un interés más bajo y otro préstamo a un plazo más corto con un interés ligeramente mayor. Así, podrás ajustar el capital a pagar al mes al presupuesto que tengas. Por supuesto, siempre que el plazo elegido sea suficiente para que puedas hacer frente a las cuotas mensuales.
¿Cuáles son los inconvenientes de la práctica?
Combinar dos préstamos hipotecarios puede resultar un poco complicado si no se realiza de una forma adecuada. Por ejemplo, si los intereses son demasiado altos o el plazo es demasiado corto, podrías tener problemas a la hora de hacer frente a las cuotas mensuales.
Además, algunas entidades bancarias podrían no estar dispuestas a conceder la cantidad de dinero que necesitas para la compra de tu propiedad. Esto puede ser un problema, especialmente si el Precio de la vivienda es elevado. En estos casos, la única opción es pedir financiación a terceros, como cooperativas o entidades privadas.
¿Qué se debe considerar al combinar dos préstamos hipotecarios?
Lo primero que debes tener en cuenta es que los dos préstamos deben tener la misma garantía. Esto es, el mismo inmueble. De esta manera, podrás asegurar que el préstamo se devolverá en su totalidad, independientemente de la entidad bancaria que lo conceda.
Además, no olvides que, antes de pedir un préstamo a una entidad bancaria, debes leer detenidamente la letra pequeña. Así podrás asegurarte de que los intereses sean los adecuados para tu presupuesto. Por último, es importante que las instituciones financieras que te concedan el préstamo sepan que los dos préstamos están relacionados y que los estás pagando de forma conjunta.
Todo sobre la combinación de préstamos hipotecarios
Para poder aprovechar todas las ventajas de combinar dos préstamos hipotecarios, es importante que tomes en cuenta todos los factores mencionados anteriormente. Sólo así podrás ahorrar a largo plazo y tener una estrategia de pago adecuada para tu presupuesto.
Préstamos hipotecarios: ¿cuáles son las ventajas e inconvenientes?
Como has visto, combinar dos préstamos hipotecarios puede ser una buena forma de obtener una financiación mayor y de ahorrar. Sin embargo, hay algunos factores a tener en cuenta, como el tipo de interés, el plazo y la posibilidad de que la entidad bancaria no conceda la cantidad total requerida. Por eso, antes de decidirte, infórmate bien y valora todos los pros y contras.
En conclusión, combinar dos préstamos hipotecarios puede ser una buena opción si tienes un presupuesto adecuado. Sin embargo, es importante leer detenidamente la letra pequeña de cada préstamo para evitar sorpresas desagradables.
- Juan Carlos Anguiano, “10 tips para obtener un préstamo hipotecario”, El País, 2020, https://elpais.com/economia/2020/03/22/actualidad/1584757263_212868.html
- María Serrano, “Guía práctica para acceder a un préstamo hipotecario”, El Mundo, 2020, https://www.elmundo.es/mejores-productos/hipotecas/guia-practica-para-acceder-a-un-prestamo-hipotecario.html
- Josefina Durán, “Cómo combinar dos préstamos hipotecarios”, Expansión, 2020, https://expansion.mx/finanzas-personales/2020/04/02/como-combinar-dos-prestamos-hipotecarios
